Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 789 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 789 450 zł na 10 lat będzie kosztował 1 245 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 081 807 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 842 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 552 967 zł
| Cena: | 789 449,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 363 146,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 552 967 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 245 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 163 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 081 807 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 842 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 973 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 189 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 868 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 109 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 789 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 053 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 789 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 710 505 zł | 18% | 10 lat | 1 121 177 zł | 147 551 zł | 973 626 zł | 5 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 868 395 zł | 18% | 10 lat | 1 370 327 zł | 180 340 zł | 1 189 988 zł | 6 426 zł |
| Mniejszy wkład własny | 789 450 zł | 8% | 10 lat | 1 280 488 zł | 170 545 zł | 1 109 943 zł | 6 789 zł |
| Większy wkład własny | 789 450 zł | 28% | 10 lat | 1 211 016 zł | 157 345 zł | 1 053 671 zł | 4 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 789 450 zł w kredycie na 647 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 647349.91 zł.
| Kwota kredytu: | 647 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 079 zł | |
| Całkowity koszt: | 862 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 187 zł czyli o 1 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 079 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
