Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 789 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 789 493 zł na 10 lat będzie kosztował 1 211 082 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 053 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 553 052 zł
| Cena: | 789 492,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 363 166,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 553 052 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 211 082 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 157 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 053 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 948 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 159 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 868 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 081 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 789 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 710 544 zł | 28% | 10 lat | 1 089 974 zł | 141 618 zł | 948 355 zł | 4 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 868 442 zł | 28% | 10 lat | 1 332 190 zł | 173 089 zł | 1 159 101 zł | 5 384 zł |
| Mniejszy wkład własny | 789 493 zł | 18% | 10 lat | 1 245 820 zł | 163 954 zł | 1 081 866 zł | 5 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 789 493 zł w kredycie na 568 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 568434.91 zł.
| Kwota kredytu: | 568 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 188 860 zł | |
| Całkowity koszt: | 757 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 311zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 311 zł czyli o 1 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 188 860 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
