Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 894 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 894 999 zł na 10 lat będzie kosztował 12 687 263 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 992 957 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 530 658 zł
| Cena: | 7 894 998,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 631 699,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 530 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 687 263 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 694 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 992 957 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 893 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 105 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 092 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 684 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 120 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 894 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 711 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 894 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 105 499 zł | 8% | 10 lat | 11 418 537 zł | 1 524 876 zł | 9 893 661 zł | 61 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 684 499 zł | 8% | 10 lat | 13 955 990 zł | 1 863 737 zł | 12 092 253 zł | 74 687 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 894 999 zł | 4% | 10 lat | 12 845 163 zł | 1 724 307 zł | 11 120 856 zł | 71 844 zł |
| Większy wkład własny | 7 894 999 zł | 18% | 10 lat | 12 339 883 zł | 1 628 304 zł | 10 711 579 zł | 58 423 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 894 999 zł w kredycie na 7 263 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 263 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 413 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 676 636 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 639 zł czyli o 12 742 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 413 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
