Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 789 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 789 525 zł na 10 lat będzie kosztował 1 296 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 122 839 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 185 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 553 116 zł
| Cena: | 789 525,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 363 181,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 553 116 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 296 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 173 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 122 839 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 185 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 010 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 235 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 868 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 110 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 789 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 710 573 zł | 4% | 10 lat | 1 166 761 zł | 156 205 zł | 1 010 555 zł | 6 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 868 478 zł | 4% | 10 lat | 1 426 041 zł | 190 918 zł | 1 235 123 zł | 7 903 zł |
| Większy wkład własny | 789 525 zł | 8% | 10 lat | 1 280 610 zł | 170 561 zł | 1 110 049 zł | 6 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 789 525 zł w kredycie na 757 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 757944.47 zł.
| Kwota kredytu: | 757 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 251 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 009 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 415 zł czyli o 1 230 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 251 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
