Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 789 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 789 769 zł na 10 lat będzie kosztował 1 246 255 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 082 244 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 553 595 zł
| Cena: | 789 768,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 363 293,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 553 595 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 246 255 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 011 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 082 244 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 974 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 190 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 868 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 110 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 789 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 054 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 789 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 710 792 zł | 18% | 10 lat | 1 121 630 zł | 147 610 zł | 974 019 zł | 5 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 868 746 zł | 18% | 10 lat | 1 370 881 zł | 180 412 zł | 1 190 468 zł | 6 429 zł |
| Mniejszy wkład własny | 789 769 zł | 8% | 10 lat | 1 281 005 zł | 170 614 zł | 1 110 391 zł | 6 792 zł |
| Większy wkład własny | 789 769 zł | 28% | 10 lat | 1 211 505 zł | 157 409 zł | 1 054 096 zł | 4 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 789 769 zł w kredycie na 647 611 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 647610.71 zł.
| Kwota kredytu: | 647 611 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 862 777 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 190zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 190 zł czyli o 1 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
