Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 789 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 789 769 zł na 10 lat będzie kosztował 1 281 005 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 110 391 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 792 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 553 595 zł
| Cena: | 789 768,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 363 293,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 553 595 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 281 005 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 110 391 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 792 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 999 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 221 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 868 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 123 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 789 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 082 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 789 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 710 792 zł | 8% | 10 lat | 1 152 904 zł | 153 552 zł | 999 352 zł | 6 113 zł |
| Kwota większa o 10% | 868 746 zł | 8% | 10 lat | 1 409 105 zł | 187 675 zł | 1 221 430 zł | 7 471 zł |
| Mniejszy wkład własny | 789 769 zł | 4% | 10 lat | 1 296 800 zł | 173 615 zł | 1 123 185 zł | 7 187 zł |
| Większy wkład własny | 789 769 zł | 18% | 10 lat | 1 246 255 zł | 164 011 zł | 1 082 244 zł | 5 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 789 769 zł w kredycie na 726 588 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 726587.76 zł.
| Kwota kredytu: | 726 588 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 241 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 967 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 067zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 067 zł czyli o 1 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 241 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
