Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 789 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 789 769 zł na 10 lat będzie kosztował 1 211 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 054 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 553 595 zł
| Cena: | 789 768,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 363 293,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 553 595 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 211 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 157 409 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 054 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 948 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 159 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 868 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 082 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 789 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 710 792 zł | 28% | 10 lat | 1 090 355 zł | 141 668 zł | 948 687 zł | 4 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 868 746 zł | 28% | 10 lat | 1 332 656 zł | 173 150 zł | 1 159 506 zł | 5 386 zł |
| Mniejszy wkład własny | 789 769 zł | 18% | 10 lat | 1 246 255 zł | 164 011 zł | 1 082 244 zł | 5 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 789 769 zł w kredycie na 568 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 568633.79 zł.
| Kwota kredytu: | 568 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 188 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 757 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 313 zł czyli o 1 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 188 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
