Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 898 095 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 898 095 zł na 10 lat będzie kosztował 12 850 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 125 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 873 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 536 748 zł
| Cena: | 7 898 094,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 633 123,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 536 748 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 850 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 724 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 125 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 873 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 012 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 108 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 237 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 687 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 997 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 898 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 108 285 zł | 4% | 10 lat | 11 565 180 zł | 1 552 485 zł | 10 012 695 zł | 64 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 687 904 zł | 4% | 10 lat | 14 135 220 zł | 1 897 482 zł | 12 237 738 zł | 79 060 zł |
| Większy wkład własny | 7 898 095 zł | 8% | 10 lat | 12 692 238 zł | 1 694 971 zł | 10 997 268 zł | 67 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 898 095 zł w kredycie na 7 582 172 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 582 172 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 519 146 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 101 318 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 178zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 178 zł czyli o 12 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 519 146 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
