Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 898 095 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 898 095 zł na 10 lat będzie kosztował 12 692 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 997 268 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 536 748 zł
| Cena: | 7 898 094,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 633 123,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 536 748 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 692 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 694 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 997 268 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 897 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 108 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 096 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 687 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 125 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 898 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 715 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 898 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 108 285 zł | 8% | 10 lat | 11 423 014 zł | 1 525 474 zł | 9 897 541 zł | 61 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 687 904 zł | 8% | 10 lat | 13 961 462 zł | 1 864 468 zł | 12 096 994 zł | 74 716 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 898 095 zł | 4% | 10 lat | 12 850 200 zł | 1 724 983 zł | 11 125 217 zł | 71 873 zł |
| Większy wkład własny | 7 898 095 zł | 18% | 10 lat | 12 344 722 zł | 1 628 943 zł | 10 715 780 zł | 58 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 898 095 zł w kredycie na 7 266 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 266 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 414 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 680 430 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 670 zł czyli o 12 747 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 414 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
