Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 898 095 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 898 095 zł na 10 lat będzie kosztował 11 997 206 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 434 292 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 968 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 536 748 zł
| Cena: | 7 898 094,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 633 123,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 536 748 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 997 206 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 562 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 434 292 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 968 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 390 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 108 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 477 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 687 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 715 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 898 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 108 285 zł | 28% | 10 lat | 10 797 485 zł | 1 406 623 zł | 9 390 862 zł | 44 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 687 904 zł | 28% | 10 lat | 13 196 927 zł | 1 719 206 zł | 11 477 721 zł | 53 865 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 898 095 zł | 18% | 10 lat | 12 344 722 zł | 1 628 943 zł | 10 715 780 zł | 58 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 898 095 zł w kredycie na 5 686 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 686 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 889 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 575 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 133zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 133 zł czyli o 14 165 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 889 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
