Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 898 095 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 898 095 zł na 10 lat będzie kosztował 12 344 722 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 715 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 446 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 536 748 zł
| Cena: | 7 898 094,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 633 123,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 536 748 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 344 722 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 628 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 715 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 446 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 644 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 108 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 787 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 687 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 997 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 898 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 434 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 898 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 108 285 zł | 18% | 10 lat | 11 110 250 zł | 1 466 048 zł | 9 644 202 zł | 52 601 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 687 904 zł | 18% | 10 lat | 13 579 194 zł | 1 791 837 zł | 11 787 358 zł | 64 290 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 898 095 zł | 8% | 10 lat | 12 692 238 zł | 1 694 971 zł | 10 997 268 zł | 67 924 zł |
| Większy wkład własny | 7 898 095 zł | 28% | 10 lat | 11 997 206 zł | 1 562 914 zł | 10 434 292 zł | 48 968 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 898 095 zł w kredycie na 6 476 438 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 476 438 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 151 771 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 628 209 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 902zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 902 zł czyli o 13 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 151 771 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
