Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 789 823 zł
Leasing nieruchomości o wartości 789 823 zł na 10 lat będzie kosztował 1 296 890 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 123 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 553 702 zł
| Cena: | 789 823,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 363 318,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 553 702 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 296 890 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 173 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 123 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 010 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 235 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 868 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 110 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 789 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 710 841 zł | 4% | 10 lat | 1 167 201 zł | 156 264 zł | 1 010 937 zł | 6 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 868 806 zł | 4% | 10 lat | 1 426 579 zł | 190 990 zł | 1 235 589 zł | 7 906 zł |
| Większy wkład własny | 789 823 zł | 8% | 10 lat | 1 281 094 zł | 170 626 zł | 1 110 468 zł | 6 792 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 789 823 zł w kredycie na 758 231 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 758231.38 zł.
| Kwota kredytu: | 758 231 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 251 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 010 151 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 418zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 418 zł czyli o 1 231 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 251 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
