Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 789 858 zł
Leasing nieruchomości o wartości 789 858 zł na 10 lat będzie kosztował 1 296 947 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 123 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 553 770 zł
| Cena: | 789 857,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 363 334,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 553 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 296 947 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 173 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 123 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 010 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 235 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 868 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 110 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 789 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 710 872 zł | 4% | 10 lat | 1 167 252 zł | 156 271 zł | 1 010 981 zł | 6 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 868 844 zł | 4% | 10 lat | 1 426 641 zł | 190 998 zł | 1 235 643 zł | 7 906 zł |
| Większy wkład własny | 789 858 zł | 8% | 10 lat | 1 281 149 zł | 170 633 zł | 1 110 516 zł | 6 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 789 858 zł w kredycie na 758 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 758263.85 zł.
| Kwota kredytu: | 758 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 251 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 010 194 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 418zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 418 zł czyli o 1 231 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 251 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
