Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 790 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 790 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 211 860 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 054 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 898 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 554 050 zł
| Cena: | 790 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 363 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 554 050 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 211 860 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 157 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 054 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 898 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 948 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 711 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 159 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 869 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 082 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 790 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 711 000 zł | 28% | 10 lat | 1 090 674 zł | 141 709 zł | 948 965 zł | 4 408 zł |
| Kwota większa o 10% | 869 000 zł | 28% | 10 lat | 1 333 046 zł | 173 200 zł | 1 159 846 zł | 5 388 zł |
| Mniejszy wkład własny | 790 000 zł | 18% | 10 lat | 1 246 620 zł | 164 059 zł | 1 082 561 zł | 5 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 790 000 zł w kredycie na 568 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 568800 zł.
| Kwota kredytu: | 568 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 188 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 757 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 315 zł czyli o 1 417 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 188 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
