Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 790 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 790 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 297 180 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 123 514 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 189 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 554 050 zł
| Cena: | 790 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 363 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 554 050 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 297 180 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 173 666 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 123 514 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 189 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 011 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 711 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 235 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 869 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 110 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 790 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 711 000 zł | 4% | 10 lat | 1 167 462 zł | 156 299 zł | 1 011 163 zł | 6 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 869 000 zł | 4% | 10 lat | 1 426 898 zł | 191 032 zł | 1 235 866 zł | 7 908 zł |
| Większy wkład własny | 790 000 zł | 8% | 10 lat | 1 281 380 zł | 170 664 zł | 1 110 716 zł | 6 794 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 790 000 zł w kredycie na 758 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 758400 zł.
| Kwota kredytu: | 758 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 251 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 010 375 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 420 zł czyli o 1 231 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 251 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
