Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 900 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 900 386 zł na 10 lat będzie kosztował 12 348 303 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 718 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 463 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 541 254 zł
| Cena: | 7 900 385,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 634 177,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 541 254 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 348 303 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 629 415 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 718 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 463 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 646 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 110 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 790 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 690 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 000 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 900 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 437 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 900 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 110 347 zł | 18% | 10 lat | 11 113 473 zł | 1 466 474 zł | 9 646 999 zł | 52 617 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 690 424 zł | 18% | 10 lat | 13 583 133 zł | 1 792 357 zł | 11 790 777 zł | 64 309 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 900 386 zł | 8% | 10 lat | 12 695 920 zł | 1 695 462 zł | 11 000 457 zł | 67 943 zł |
| Większy wkład własny | 7 900 386 zł | 28% | 10 lat | 12 000 686 zł | 1 563 368 zł | 10 437 318 zł | 48 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 900 386 zł w kredycie na 6 478 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 478 317 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 152 395 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 630 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 923 zł czyli o 13 460 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 152 395 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
