Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 900 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 900 386 zł na 10 lat będzie kosztował 12 000 686 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 437 318 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 541 255 zł
| Cena: | 7 900 385,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 634 177,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 541 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 000 686 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 563 368 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 437 318 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 393 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 110 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 481 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 690 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 718 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 900 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 110 347 zł | 28% | 10 lat | 10 800 617 zł | 1 407 031 zł | 9 393 586 zł | 44 084 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 690 424 zł | 28% | 10 lat | 13 200 755 zł | 1 719 705 zł | 11 481 050 zł | 53 881 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 900 386 zł | 18% | 10 lat | 12 348 303 zł | 1 629 415 zł | 10 718 888 zł | 58 463 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 900 386 zł w kredycie na 5 688 278 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 688 278 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 889 908 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 578 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 152zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 152 zł czyli o 14 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 889 908 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
