Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 790 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 790 308 zł na 10 lat będzie kosztował 1 247 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 082 982 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 554 655 zł
| Cena: | 790 307,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 363 541,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 554 655 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 247 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 123 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 082 982 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 974 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 711 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 191 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 869 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 111 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 790 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 054 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 790 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 711 277 zł | 18% | 10 lat | 1 122 395 zł | 147 711 zł | 974 684 zł | 5 263 zł |
| Kwota większa o 10% | 869 338 zł | 18% | 10 lat | 1 371 816 zł | 180 536 zł | 1 191 281 zł | 6 433 zł |
| Mniejszy wkład własny | 790 308 zł | 8% | 10 lat | 1 281 879 zł | 170 730 zł | 1 111 149 zł | 6 797 zł |
| Większy wkład własny | 790 308 zł | 28% | 10 lat | 1 212 332 zł | 157 516 zł | 1 054 816 zł | 4 900 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 790 308 zł w kredycie na 648 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 648052.65 zł.
| Kwota kredytu: | 648 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 313 zł | |
| Całkowity koszt: | 863 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 195 zł czyli o 1 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 313 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
