Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 903 704 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 903 704 zł na 10 lat będzie kosztował 12 005 726 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 441 702 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 003 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 547 782 zł
| Cena: | 7 903 703,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 635 703,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 547 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 005 726 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 564 024 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 441 702 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 003 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 397 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 113 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 485 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 694 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 723 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 903 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 113 333 zł | 28% | 10 lat | 10 805 154 zł | 1 407 622 zł | 9 397 532 zł | 44 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 694 074 zł | 28% | 10 lat | 13 206 299 zł | 1 720 427 zł | 11 485 872 zł | 53 903 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 903 704 zł | 18% | 10 lat | 12 353 489 zł | 1 630 099 zł | 10 723 390 zł | 58 487 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 903 704 zł w kredycie na 5 690 667 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 690 667 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 890 701 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 581 368 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 178zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 178 zł czyli o 14 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 890 701 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
