Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 903 704 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 903 704 zł na 10 lat będzie kosztował 12 701 252 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 005 078 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 547 782 zł
| Cena: | 7 903 703,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 635 703,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 547 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 701 252 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 696 174 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 005 078 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 904 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 113 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 105 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 694 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 133 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 903 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 723 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 903 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 113 333 zł | 8% | 10 lat | 11 431 127 zł | 1 526 557 zł | 9 904 570 zł | 61 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 694 074 zł | 8% | 10 lat | 13 971 377 zł | 1 865 792 zł | 12 105 586 zł | 74 769 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 903 704 zł | 4% | 10 lat | 12 859 326 zł | 1 726 208 zł | 11 133 118 zł | 71 924 zł |
| Większy wkład własny | 7 903 704 zł | 18% | 10 lat | 12 353 489 zł | 1 630 099 zł | 10 723 390 zł | 58 487 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 903 704 zł w kredycie na 7 271 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 271 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 415 896 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 687 304 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 728 zł czyli o 12 756 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 415 896 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
