Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 790 378 zł
Leasing nieruchomości o wartości 790 378 zł na 10 lat będzie kosztował 1 297 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 124 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 192 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 554 794 zł
| Cena: | 790 378,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 363 574,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 554 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 297 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 173 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 124 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 192 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 011 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 711 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 236 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 869 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 111 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 790 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 711 341 zł | 4% | 10 lat | 1 168 021 zł | 156 374 zł | 1 011 647 zł | 6 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 869 416 zł | 4% | 10 lat | 1 427 581 zł | 191 124 zł | 1 236 458 zł | 7 912 zł |
| Większy wkład własny | 790 378 zł | 8% | 10 lat | 1 281 994 zł | 170 745 zł | 1 111 248 zł | 6 797 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 790 378 zł w kredycie na 758 763 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 758763.38 zł.
| Kwota kredytu: | 758 763 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 252 096 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 010 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 424 zł czyli o 1 231 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 252 096 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
