Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 903 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 903 889 zł na 10 lat będzie kosztował 12 859 628 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 133 379 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 548 147 zł
| Cena: | 7 903 889,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 635 789,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 548 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 859 628 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 726 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 133 379 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 020 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 113 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 246 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 694 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 005 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 903 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 113 501 zł | 4% | 10 lat | 11 573 665 zł | 1 553 624 zł | 10 020 041 zł | 64 733 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 694 278 zł | 4% | 10 lat | 14 145 591 zł | 1 898 874 zł | 12 246 717 zł | 79 118 zł |
| Większy wkład własny | 7 903 889 zł | 8% | 10 lat | 12 701 550 zł | 1 696 214 zł | 11 005 336 zł | 67 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 903 889 zł w kredycie na 7 587 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 587 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 520 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 108 729 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 239 zł czyli o 12 314 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 520 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
