Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 903 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 903 889 zł na 10 lat będzie kosztował 12 006 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 441 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 548 147 zł
| Cena: | 7 903 889,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 635 789,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 548 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 006 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 564 061 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 441 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 397 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 113 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 486 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 694 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 723 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 903 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 113 501 zł | 28% | 10 lat | 10 805 407 zł | 1 407 655 zł | 9 397 752 zł | 44 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 694 278 zł | 28% | 10 lat | 13 206 609 zł | 1 720 467 zł | 11 486 142 zł | 53 905 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 903 889 zł | 18% | 10 lat | 12 353 779 zł | 1 630 138 zł | 10 723 642 zł | 58 489 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 903 889 zł w kredycie na 5 690 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 690 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 890 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 581 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 180zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 180 zł czyli o 14 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 890 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
