Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 790 451 zł
Leasing nieruchomości o wartości 790 451 zł na 10 lat będzie kosztował 1 247 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 083 179 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 554 937 zł
| Cena: | 790 451,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 363 607,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 554 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 247 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 153 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 083 179 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 974 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 711 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 191 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 869 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 111 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 790 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 055 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 790 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 711 406 zł | 18% | 10 lat | 1 122 599 zł | 147 738 zł | 974 861 zł | 5 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 869 496 zł | 18% | 10 lat | 1 372 065 zł | 180 568 zł | 1 191 497 zł | 6 434 zł |
| Mniejszy wkład własny | 790 451 zł | 8% | 10 lat | 1 282 112 zł | 170 761 zł | 1 111 351 zł | 6 798 zł |
| Większy wkład własny | 790 451 zł | 28% | 10 lat | 1 212 552 zł | 157 545 zł | 1 055 007 zł | 4 901 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 790 451 zł w kredycie na 648 170 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 648170.29 zł.
| Kwota kredytu: | 648 170 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 352 zł | |
| Całkowity koszt: | 863 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 196 zł czyli o 1 347 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 352 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
