Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 790 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 790 603 zł na 10 lat będzie kosztował 1 298 169 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 124 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 555 235 zł
| Cena: | 790 602,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 363 677,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 555 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 298 169 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 173 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 124 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 011 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 711 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 236 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 869 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 111 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 790 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 711 542 zł | 4% | 10 lat | 1 168 352 zł | 156 418 zł | 1 011 934 zł | 6 475 zł |
| Kwota większa o 10% | 869 663 zł | 4% | 10 lat | 1 427 986 zł | 191 178 zł | 1 236 808 zł | 7 914 zł |
| Większy wkład własny | 790 603 zł | 8% | 10 lat | 1 282 357 zł | 170 794 zł | 1 111 563 zł | 6 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 790 603 zł w kredycie na 758 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 758978.54 zł.
| Kwota kredytu: | 758 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 252 168 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 011 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 426 zł czyli o 1 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 252 168 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
