Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 906 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 906 840 zł na 10 lat będzie kosztował 12 864 428 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 137 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 952 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 553 950 zł
| Cena: | 7 906 839,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 637 146,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 553 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 864 428 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 726 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 137 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 952 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 023 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 116 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 251 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 697 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 009 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 906 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 116 156 zł | 4% | 10 lat | 11 577 985 zł | 1 554 204 zł | 10 023 781 zł | 64 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 697 524 zł | 4% | 10 lat | 14 150 871 zł | 1 899 583 zł | 12 251 288 zł | 79 147 zł |
| Większy wkład własny | 7 906 840 zł | 8% | 10 lat | 12 706 291 zł | 1 696 847 zł | 11 009 444 zł | 67 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 906 840 zł w kredycie na 7 590 567 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 590 567 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 521 936 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 112 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 271 zł czyli o 12 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 521 936 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
