Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 906 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 906 840 zł na 10 lat będzie kosztował 12 706 291 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 009 444 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 553 950 zł
| Cena: | 7 906 839,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 637 146,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 553 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 706 291 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 696 847 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 009 444 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 908 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 116 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 110 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 697 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 137 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 906 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 727 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 906 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 116 156 zł | 8% | 10 lat | 11 435 662 zł | 1 527 163 zł | 9 908 500 zł | 61 199 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 697 524 zł | 8% | 10 lat | 13 976 920 zł | 1 866 532 zł | 12 110 388 zł | 74 799 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 906 840 zł | 4% | 10 lat | 12 864 428 zł | 1 726 893 zł | 11 137 535 zł | 71 952 zł |
| Większy wkład własny | 7 906 840 zł | 18% | 10 lat | 12 358 390 zł | 1 630 746 zł | 10 727 644 zł | 58 511 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 906 840 zł w kredycie na 7 274 293 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 274 293 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 416 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 691 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 760 zł czyli o 12 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 416 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
