Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 907 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 907 142 zł na 10 lat będzie kosztował 12 010 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 446 244 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 024 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 554 545 zł
| Cena: | 7 907 141,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 637 285,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 554 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 010 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 564 705 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 446 244 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 024 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 401 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 116 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 490 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 697 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 728 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 907 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 116 428 zł | 28% | 10 lat | 10 809 854 zł | 1 408 234 zł | 9 401 619 zł | 44 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 697 856 zł | 28% | 10 lat | 13 212 043 zł | 1 721 175 zł | 11 490 868 zł | 53 927 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 907 142 zł | 18% | 10 lat | 12 358 863 zł | 1 630 808 zł | 10 728 054 zł | 58 513 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 907 142 zł w kredycie na 5 693 143 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 693 143 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 891 524 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 584 667 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 206zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 206 zł czyli o 14 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 891 524 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
