Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 790 852 zł
Leasing nieruchomości o wartości 790 852 zł na 10 lat będzie kosztował 1 247 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 083 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 852 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 555 726 zł
| Cena: | 790 852,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 363 791,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 555 726 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 247 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 236 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 083 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 852 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 975 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 711 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 192 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 869 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 111 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 790 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 055 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 790 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 711 767 zł | 18% | 10 lat | 1 123 168 zł | 147 813 zł | 975 356 zł | 5 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 869 937 zł | 18% | 10 lat | 1 372 761 zł | 180 660 zł | 1 192 101 zł | 6 438 zł |
| Mniejszy wkład własny | 790 852 zł | 8% | 10 lat | 1 282 762 zł | 170 848 zł | 1 111 914 zł | 6 801 zł |
| Większy wkład własny | 790 852 zł | 28% | 10 lat | 1 213 167 zł | 157 625 zł | 1 055 542 zł | 4 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 790 852 zł w kredycie na 648 499 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 648499.13 zł.
| Kwota kredytu: | 648 499 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 461 zł | |
| Całkowity koszt: | 863 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 200zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 200 zł czyli o 1 347 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 461 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
