Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 790 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 790 869 zł na 10 lat będzie kosztował 1 247 991 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 083 751 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 852 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 555 758 zł
| Cena: | 790 868,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 363 799,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 555 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 247 991 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 240 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 083 751 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 852 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 975 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 711 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 192 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 869 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 111 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 790 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 055 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 790 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 711 782 zł | 18% | 10 lat | 1 123 191 zł | 147 816 zł | 975 376 zł | 5 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 869 955 zł | 18% | 10 lat | 1 372 790 zł | 180 664 zł | 1 192 126 zł | 6 438 zł |
| Mniejszy wkład własny | 790 869 zł | 8% | 10 lat | 1 282 789 zł | 170 851 zł | 1 111 937 zł | 6 801 zł |
| Większy wkład własny | 790 869 zł | 28% | 10 lat | 1 213 192 zł | 157 628 zł | 1 055 564 zł | 4 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 790 869 zł w kredycie na 648 513 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 648512.52 zł.
| Kwota kredytu: | 648 513 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 863 978 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 200zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 200 zł czyli o 1 347 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
