Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 908 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 908 839 zł na 10 lat będzie kosztował 12 867 682 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 140 352 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 557 884 zł
| Cena: | 7 908 839,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 638 066,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 557 884 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 867 682 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 727 330 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 140 352 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 026 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 117 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 254 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 699 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 012 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 908 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 117 956 zł | 4% | 10 lat | 11 580 914 zł | 1 554 597 zł | 10 026 317 zł | 64 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 699 723 zł | 4% | 10 lat | 14 154 450 zł | 1 900 063 zł | 12 254 387 zł | 79 167 zł |
| Większy wkład własny | 7 908 839 zł | 8% | 10 lat | 12 709 505 zł | 1 697 276 zł | 11 012 229 zł | 68 016 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 908 839 zł w kredycie na 7 592 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 592 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 522 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 115 060 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 292 zł czyli o 12 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 522 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
