Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 909 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 909 093 zł na 10 lat będzie kosztował 12 709 912 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 012 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 018 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 558 383 zł
| Cena: | 7 909 092,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 638 182,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 558 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 709 912 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 697 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 012 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 018 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 911 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 118 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 113 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 700 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 140 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 909 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 730 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 909 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 118 184 zł | 8% | 10 lat | 11 438 921 zł | 1 527 598 zł | 9 911 323 zł | 61 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 700 002 zł | 8% | 10 lat | 13 980 903 zł | 1 867 064 zł | 12 113 839 zł | 74 820 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 909 093 zł | 4% | 10 lat | 12 868 094 zł | 1 727 385 zł | 11 140 709 zł | 71 973 zł |
| Większy wkład własny | 7 909 093 zł | 18% | 10 lat | 12 361 912 zł | 1 631 211 zł | 10 730 701 zł | 58 527 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 909 093 zł w kredycie na 7 276 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 276 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 417 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 693 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 783 zł czyli o 12 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 417 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
