Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 909 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 909 093 zł na 10 lat będzie kosztował 12 013 912 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 448 821 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 036 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 558 383 zł
| Cena: | 7 909 093 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 638 182,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 558 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 013 912 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 565 091 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 448 821 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 036 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 403 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 118 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 493 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 700 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 730 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 909 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 118 184 zł | 28% | 10 lat | 10 812 521 zł | 1 408 582 zł | 9 403 939 zł | 44 133 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 700 002 zł | 28% | 10 lat | 13 215 303 zł | 1 721 600 zł | 11 493 704 zł | 53 940 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 909 093 zł | 18% | 10 lat | 12 361 912 zł | 1 631 211 zł | 10 730 701 zł | 58 527 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 909 093 zł w kredycie na 5 694 547 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 694 547 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 891 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 586 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 221 zł czyli o 14 185 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 891 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
