Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 909 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 909 093 zł na 10 lat będzie kosztował 12 868 094 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 140 709 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 558 383 zł
| Cena: | 7 909 093 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 638 182,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 558 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 868 094 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 727 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 140 709 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 026 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 118 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 254 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 700 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 012 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 909 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 118 184 zł | 4% | 10 lat | 11 581 285 zł | 1 554 647 zł | 10 026 638 zł | 64 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 700 002 zł | 4% | 10 lat | 14 154 904 zł | 1 900 124 zł | 12 254 780 zł | 79 170 zł |
| Większy wkład własny | 7 909 093 zł | 8% | 10 lat | 12 709 912 zł | 1 697 331 zł | 11 012 582 zł | 68 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 909 093 zł w kredycie na 7 592 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 592 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 522 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 115 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 295 zł czyli o 12 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 522 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
