Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 909 843 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 909 843 zł na 10 lat będzie kosztował 12 015 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 449 812 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 041 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 559 858 zł
| Cena: | 7 909 842,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 638 527,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 559 858 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 015 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 565 239 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 449 812 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 041 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 404 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 118 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 494 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 700 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 731 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 909 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 118 858 zł | 28% | 10 lat | 10 813 546 zł | 1 408 715 zł | 9 404 831 zł | 44 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 700 827 zł | 28% | 10 lat | 13 216 556 zł | 1 721 763 zł | 11 494 793 zł | 53 945 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 909 843 zł | 18% | 10 lat | 12 363 084 zł | 1 631 366 zł | 10 731 719 zł | 58 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 909 843 zł w kredycie na 5 695 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 695 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 892 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 587 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 227zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 227 zł czyli o 14 186 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 892 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
