Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 911 941 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 911 941 zł na 10 lat będzie kosztował 12 872 727 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 144 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 563 985 zł
| Cena: | 7 911 940,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 639 492,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 563 985 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 872 727 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 728 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 144 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 030 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 120 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 259 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 703 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 016 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 911 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 120 747 zł | 4% | 10 lat | 11 585 455 zł | 1 555 207 zł | 10 030 248 zł | 64 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 703 135 zł | 4% | 10 lat | 14 160 000 zł | 1 900 808 zł | 12 259 192 zł | 79 199 zł |
| Większy wkład własny | 7 911 941 zł | 8% | 10 lat | 12 714 489 zł | 1 697 942 zł | 11 016 547 zł | 68 043 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 911 941 zł w kredycie na 7 595 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 595 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 523 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 119 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 325 zł czyli o 12 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 523 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
