Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 911 941 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 911 941 zł na 10 lat będzie kosztował 12 366 363 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 734 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 563 985 zł
| Cena: | 7 911 940,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 639 492,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 563 985 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 366 363 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 631 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 734 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 661 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 120 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 808 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 703 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 016 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 911 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 452 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 911 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 120 747 zł | 18% | 10 lat | 11 129 727 zł | 1 468 618 zł | 9 661 109 zł | 52 694 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 703 135 zł | 18% | 10 lat | 13 603 000 zł | 1 794 978 zł | 11 808 022 zł | 64 403 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 911 941 zł | 8% | 10 lat | 12 714 489 zł | 1 697 942 zł | 11 016 547 zł | 68 043 zł |
| Większy wkład własny | 7 911 941 zł | 28% | 10 lat | 12 018 238 zł | 1 565 654 zł | 10 452 584 zł | 49 054 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 911 941 zł w kredycie na 6 487 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 487 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 155 543 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 643 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 028 zł czyli o 13 479 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 155 543 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
