Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 911 941 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 911 941 zł na 10 lat będzie kosztował 12 714 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 016 547 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 043 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 563 985 zł
| Cena: | 7 911 940,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 639 492,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 563 985 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 714 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 697 942 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 016 547 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 043 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 914 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 120 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 118 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 703 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 144 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 911 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 734 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 911 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 120 747 zł | 8% | 10 lat | 11 443 040 zł | 1 528 148 zł | 9 914 892 zł | 61 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 703 135 zł | 8% | 10 lat | 13 985 938 zł | 1 867 736 zł | 12 118 201 zł | 74 847 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 911 941 zł | 4% | 10 lat | 12 872 728 zł | 1 728 007 zł | 11 144 720 zł | 71 999 zł |
| Większy wkład własny | 7 911 941 zł | 18% | 10 lat | 12 366 363 zł | 1 631 798 zł | 10 734 565 zł | 58 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 911 941 zł w kredycie na 7 278 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 278 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 418 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 697 400 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 812 zł czyli o 12 769 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 418 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
