Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 791 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 791 489 zł na 10 lat będzie kosztował 1 248 970 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 084 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 857 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 556 979 zł
| Cena: | 791 489,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 364 085,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 556 979 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 248 970 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 084 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 857 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 976 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 712 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 193 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 870 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 112 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 791 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 056 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 791 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 712 340 zł | 18% | 10 lat | 1 124 073 zł | 147 932 zł | 976 141 zł | 5 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 870 638 zł | 18% | 10 lat | 1 373 867 zł | 180 805 zł | 1 193 062 zł | 6 443 zł |
| Mniejszy wkład własny | 791 489 zł | 8% | 10 lat | 1 283 796 zł | 170 985 zł | 1 112 810 zł | 6 807 zł |
| Większy wkład własny | 791 489 zł | 28% | 10 lat | 1 214 145 zł | 157 752 zł | 1 056 393 zł | 4 907 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 791 489 zł w kredycie na 649 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 649021.32 zł.
| Kwota kredytu: | 649 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 864 656 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 205zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 205 zł czyli o 1 348 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
