Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 914 896 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 914 896 zł na 10 lat będzie kosztował 12 877 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 148 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 569 798 zł
| Cena: | 7 914 895,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 640 852,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 569 798 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 877 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 728 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 148 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 033 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 123 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 263 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 706 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 020 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 914 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 123 406 zł | 4% | 10 lat | 11 589 782 zł | 1 555 788 zł | 10 033 995 zł | 64 823 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 706 386 zł | 4% | 10 lat | 14 165 289 zł | 1 901 518 zł | 12 263 771 zł | 79 228 zł |
| Większy wkład własny | 7 914 896 zł | 8% | 10 lat | 12 719 238 zł | 1 698 576 zł | 11 020 662 zł | 68 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 914 896 zł w kredycie na 7 598 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 598 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 524 505 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 122 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 357zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 357 zł czyli o 12 331 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 524 505 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
