Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 791 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 791 674 zł na 10 lat będzie kosztował 1 214 428 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 056 640 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 557 343 zł
| Cena: | 791 674,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 364 170,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 557 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 214 428 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 157 789 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 056 640 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 950 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 712 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 162 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 870 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 084 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 791 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 712 507 zł | 28% | 10 lat | 1 092 985 zł | 142 010 zł | 950 976 zł | 4 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 870 842 zł | 28% | 10 lat | 1 335 871 zł | 173 567 zł | 1 162 304 zł | 5 399 zł |
| Mniejszy wkład własny | 791 674 zł | 18% | 10 lat | 1 249 262 zł | 164 407 zł | 1 084 855 zł | 5 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 791 674 zł w kredycie na 570 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 570006.21 zł.
| Kwota kredytu: | 570 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 189 382 zł | |
| Całkowity koszt: | 759 389 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 328zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 328 zł czyli o 1 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 189 382 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
