Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 791 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 791 674 zł na 10 lat będzie kosztował 1 299 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 125 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 557 343 zł
| Cena: | 791 674,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 364 170,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 557 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 299 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 125 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 013 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 712 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 238 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 870 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 113 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 791 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 712 507 zł | 4% | 10 lat | 1 169 936 zł | 156 630 zł | 1 013 306 zł | 6 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 870 842 zł | 4% | 10 lat | 1 429 922 zł | 191 437 zł | 1 238 485 zł | 7 925 zł |
| Większy wkład własny | 791 674 zł | 8% | 10 lat | 1 284 096 zł | 171 025 zł | 1 113 070 zł | 6 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 791 674 zł w kredycie na 760 008 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 760008.24 zł.
| Kwota kredytu: | 760 008 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 252 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 012 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 438 zł czyli o 1 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 252 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
