Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 917 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 917 556 zł na 10 lat będzie kosztował 12 375 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 742 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 575 031 zł
| Cena: | 7 917 556,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 642 075,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 575 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 375 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 632 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 742 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 667 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 125 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 816 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 709 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 024 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 917 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 460 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 917 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 125 800 zł | 18% | 10 lat | 11 137 626 zł | 1 469 661 zł | 9 667 965 zł | 52 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 709 312 zł | 18% | 10 lat | 13 612 654 zł | 1 796 252 zł | 11 816 402 zł | 64 449 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 917 556 zł | 8% | 10 lat | 12 723 513 zł | 1 699 147 zł | 11 024 365 zł | 68 091 zł |
| Większy wkład własny | 7 917 556 zł | 28% | 10 lat | 12 026 768 zł | 1 566 766 zł | 10 460 002 zł | 49 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 917 556 zł w kredycie na 6 492 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 492 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 157 073 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 649 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 079 zł czyli o 13 489 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 157 073 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
