Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 917 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 917 556 zł na 10 lat będzie kosztował 12 026 768 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 460 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 575 031 zł
| Cena: | 7 917 556,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 642 075,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 575 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 026 768 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 566 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 460 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 414 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 125 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 506 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 709 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 742 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 917 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 125 800 zł | 28% | 10 lat | 10 824 091 zł | 1 410 089 zł | 9 414 002 zł | 44 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 709 312 zł | 28% | 10 lat | 13 229 444 zł | 1 723 442 zł | 11 506 002 zł | 53 998 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 917 556 zł | 18% | 10 lat | 12 375 140 zł | 1 632 956 zł | 10 742 184 zł | 58 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 917 556 zł w kredycie na 5 700 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 700 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 894 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 594 656 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 289 zł czyli o 14 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 894 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
