Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 917 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 917 556 zł na 10 lat będzie kosztował 12 723 513 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 024 366 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 575 031 zł
| Cena: | 7 917 556,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 642 075,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 575 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 723 513 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 699 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 024 366 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 921 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 125 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 126 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 709 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 152 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 917 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 742 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 917 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 125 800 zł | 8% | 10 lat | 11 451 161 zł | 1 529 232 zł | 9 921 929 zł | 61 282 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 709 312 zł | 8% | 10 lat | 13 995 864 zł | 1 869 062 zł | 12 126 802 zł | 74 900 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 917 556 zł | 4% | 10 lat | 12 881 864 zł | 1 729 234 zł | 11 152 630 zł | 72 050 zł |
| Większy wkład własny | 7 917 556 zł | 18% | 10 lat | 12 375 140 zł | 1 632 956 zł | 10 742 184 zł | 58 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 917 556 zł w kredycie na 7 284 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 284 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 420 131 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 704 283 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 869 zł czyli o 12 778 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 420 131 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
