Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 917 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 917 556 zł na 10 lat będzie kosztował 12 881 864 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 152 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 575 031 zł
| Cena: | 7 917 556,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 642 075,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 575 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 881 864 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 729 234 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 152 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 037 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 125 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 267 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 709 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 024 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 917 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 125 801 zł | 4% | 10 lat | 11 593 677 zł | 1 556 310 zł | 10 037 367 zł | 64 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 709 312 zł | 4% | 10 lat | 14 170 050 zł | 1 902 157 zł | 12 267 893 zł | 79 255 zł |
| Większy wkład własny | 7 917 556 zł | 8% | 10 lat | 12 723 513 zł | 1 699 147 zł | 11 024 366 zł | 68 091 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 917 556 zł w kredycie na 7 600 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 600 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 525 354 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 126 208 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 385 zł czyli o 12 335 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 525 354 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
