Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 917 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 917 746 zł na 10 lat będzie kosztował 12 375 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 742 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 575 404 zł
| Cena: | 7 917 745,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 642 163,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 575 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 375 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 632 995 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 742 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 668 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 125 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 816 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 709 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 024 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 917 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 460 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 917 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 125 971 zł | 18% | 10 lat | 11 137 893 zł | 1 469 696 zł | 9 668 197 zł | 52 732 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 709 520 zł | 18% | 10 lat | 13 612 980 zł | 1 796 295 zł | 11 816 685 zł | 64 450 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 917 746 zł | 8% | 10 lat | 12 723 817 zł | 1 699 188 zł | 11 024 629 zł | 68 093 zł |
| Większy wkład własny | 7 917 746 zł | 28% | 10 lat | 12 027 056 zł | 1 566 803 zł | 10 460 253 zł | 49 090 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 917 746 zł w kredycie na 6 492 552 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 492 552 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 157 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 649 676 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 081zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 081 zł czyli o 13 489 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 157 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
