Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 917 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 917 746 zł na 10 lat będzie kosztował 12 882 172 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 152 897 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 051 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 575 404 zł
| Cena: | 7 917 745,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 642 163,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 575 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 882 172 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 729 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 152 897 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 051 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 037 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 125 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 268 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 709 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 024 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 917 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 125 971 zł | 4% | 10 lat | 11 593 955 zł | 1 556 348 zł | 10 037 607 zł | 64 846 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 709 520 zł | 4% | 10 lat | 14 170 390 zł | 1 902 203 zł | 12 268 187 zł | 79 257 zł |
| Większy wkład własny | 7 917 746 zł | 8% | 10 lat | 12 723 817 zł | 1 699 188 zł | 11 024 630 zł | 68 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 917 746 zł w kredycie na 7 601 037 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 601 037 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 525 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 126 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 387zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 387 zł czyli o 12 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 525 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
