Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 917 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 917 746 zł na 10 lat będzie kosztował 12 723 817 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 024 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 093 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 575 404 zł
| Cena: | 7 917 745,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 642 163,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 575 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 723 817 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 699 188 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 024 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 093 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 922 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 125 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 127 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 709 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 152 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 917 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 742 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 917 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 125 971 zł | 8% | 10 lat | 11 451 436 zł | 1 529 269 zł | 9 922 167 zł | 61 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 709 520 zł | 8% | 10 lat | 13 996 199 zł | 1 869 107 zł | 12 127 093 zł | 74 902 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 917 746 zł | 4% | 10 lat | 12 882 172 zł | 1 729 275 zł | 11 152 897 zł | 72 051 zł |
| Większy wkład własny | 7 917 746 zł | 18% | 10 lat | 12 375 437 zł | 1 632 995 zł | 10 742 441 zł | 58 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 917 746 zł w kredycie na 7 284 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 284 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 420 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 704 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 871 zł czyli o 12 778 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 420 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
