Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 791 815 zł
Leasing nieruchomości o wartości 791 815 zł na 10 lat będzie kosztował 1 300 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 126 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 206 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 557 620 zł
| Cena: | 791 814,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 364 234,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 557 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 300 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 065 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 126 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 206 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 013 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 712 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 238 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 870 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 113 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 791 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 712 633 zł | 4% | 10 lat | 1 170 144 zł | 156 658 zł | 1 013 486 zł | 6 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 870 996 zł | 4% | 10 lat | 1 430 176 zł | 191 471 zł | 1 238 705 zł | 7 926 zł |
| Większy wkład własny | 791 815 zł | 8% | 10 lat | 1 284 324 zł | 171 056 zł | 1 113 268 zł | 6 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 791 815 zł w kredycie na 760 143 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 760142.98 zł.
| Kwota kredytu: | 760 143 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 252 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 012 697 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 439 zł czyli o 1 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 252 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
